Crédito hipotecario: la casa sí se puede, con el banco correcto
El hipotecario es el crédito más grande de tu vida: una diferencia de un punto porcentual en la tasa son cientos de miles de pesos a lo largo del plazo. Y aun así, la mayoría de la gente lo tramita con el primer banco que le contesta. Nuestro trabajo en CubreYa es que tú no: comparamos bancos y esquemas (crédito directo, cofinanciamiento con Infonavit o Fovissste, liquidez con garantía hipotecaria) y te presentamos el costo total real de cada opción.
Este producto es para perfiles con buen historial en Buró de Crédito e ingresos comprobables: asalariados con antigüedad, profesionistas independientes con declaraciones en orden o dueños de negocio con su contabilidad al día. Si ese eres tú, calificas a las mejores tasas del mercado mexicano y nosotros sabemos qué banco está agresivo este trimestre y cuál te va a regatear el avalúo.
Te acompañamos en todo el proceso — precalificación, avalúo, notaría, firmas — que en México toma de 4 a 8 semanas si alguien lo empuja (y meses si nadie lo hace). La asesoría no te cuesta: nuestro ingreso viene de la institución cuando tu crédito se concreta. Escríbenos cuánto vale la casa que traes en la mira y tu ingreso mensual, y en menos de 1 hora te decimos qué es realista y con quién.
Requisitos
- Buen historial en Buró de Crédito
- Ingresos comprobables (últimos 3-6 meses de nómina o estados de cuenta)
- Enganche del 10-20% del valor de la propiedad (o subcuenta Infonavit)
- INE, CURP, comprobante de domicilio y acta de nacimiento
- Antigüedad laboral mínima (usualmente 1-2 años) o negocio establecido
¿Buró complicado? También hay opción para ti.
Los créditos de esta sección piden buen historial — pero si tu Buró no está en su mejor momento y estás en Chihuahua, nuestro empeño de electrónicos, autos y remolques no revisa tu historial: tu bien es tu garantía.
Conocer el empeño en Chihuahua →¿Buscas crédito hipotecario en Chihuahua?
También te atendemos en persona en Chihuahua capital — previa cita.
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Preguntas frecuentes
Regla rápida: la mensualidad no debe superar el 30-35% de tu ingreso neto comprobable. Por cada millón de pesos de crédito a 20 años, calcula una mensualidad aproximada de $10,000-12,000 según la tasa. En la asesoría corremos tus números exactos con cada banco.
Lo que dicen nuestros clientes
“Me cotizaron tres aseguradoras el mismo día y me explicaron qué cambiaba entre una y otra. Cuando choqué, me acompañaron con el ajustador por WhatsApp. Eso no lo hace nadie.”
“Gané una licitación y necesitaba la fianza en tres días. La tuvieron en dos. Ya llevo cuatro contratos tramitando todo con ellos.”
“El banco que yo traía me daba 11.5%. CubreYa me consiguió 9.9% con todo y una mejor notaría. Son cientos de miles de pesos de diferencia en el plazo.”